退契税需符合特定条件，一般情况下较难退还。分析：契税是在房屋产权发生转移时，对产权承受人征收的一种税。根据税法规定，契税缴纳后，除非符合特定的退税条件（如房屋交易取消、面积误差等），否则契税不予退还。对于您2017年购买的二手房，如果交易已经完成且产权已经转移，通常不符合退税条件。提醒：如果契税缴纳存在明显错误或特殊情况，且税务部门认可，可能有机会申请退税。若出现税务争议或复杂情况，应及时寻求税务律师或专业人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.向税务部门申请退税：准备购房合同、产权证、契税缴纳凭证等材料，向当地税务部门提交退税申请，并说明退税理由。税务部门将审核材料并决定是否退还契税。2.法律途径解决：若税务部门拒绝退税申请，可准备相关证据材料，通过行政诉讼或行政复议等方式向法院或上级税务部门提出异议。在此过程中，需遵循法律程序，确保自身权益不受损害。3.寻求和解或调解：与税务部门进行沟通，尝试通过协商达成和解或调解协议。在协商过程中，可寻求专业人士的协助，以确保协议内容合法、公正。若和解或调解成功，双方应签订书面协议并履行各自义务。请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。在处理契税退还问题时，务必保持冷静、理性，确保自身权益得到充分保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，处理契税退还问题的方式主要有以下几种：一是向税务部门申请退税，但需提供充分证据证明符合退税条件；二是通过法律途径，如行政诉讼或行政复议，对税务部门的决定提出异议；三是寻求和解或调解，与税务部门协商解决争议。选择建议：首先尝试向税务部门咨询并申请退税，若被拒绝或处理结果不满意，再考虑通过法律途径解决。和解或调解可作为备选方案，但需注意保护自身合法权益。