迁房物业费按政府指导价与产权面积计算。若不及时缴纳，可能影响物业服务及个人信用。《物业管理条例》规定，物业服务费需按约定缴纳，未按时缴纳将影响服务享受及可能产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁房物业费处理方式通常为按政府指导价支付。法律上，也可与物业协商确定费用，协商不成可诉讼解决。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先选择协商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁房物业费问题，分情况处理：1. 有政府指导价，直接按规定缴纳；2. 无指导价，先与物业协商；3. 协商不成，可通过法律途径解决，比如诉讼。
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