不租后下月房租是否需交取决于合同及退租日期。分析：根据租赁合同条款，若合同规定需提前通知退租且退租日非月底，可能需按比例支付下月房租。若已提前通知且退租日恰为月底或合同有特别约定，则可能无需支付。需仔细审查合同条款，明确双方权利义务。提醒：若房东坚持要求支付而下你认为无需支付，或双方对此有严重分歧，应及时寻求法律帮助，避免纠纷升级。
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具体操作：1.若合同规定需提前一个月通知退租，且你已在规定时间内通知房东，退租日又在月底，则无需支付下月房租。此时，应保留好通知房东的证据，如短信、邮件等。2.若合同未明确规定退租日期，但双方协商一致确定退租日，则需根据协商结果决定是否支付下月房租。此时，应签订书面协议，明确退租日期及房租支付情况。3.若房东坚持要求支付下月房租，而你认为根据合同条款或双方协商结果无需支付，可考虑通过法律途径解决。此时，应收集相关证据，如租赁合同、协商记录等，并咨询专业律师，了解自身权益及可能的法律后果。在必要时，可提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理此问题的方式主要有协商、查阅合同条款、寻求法律援助等。首先，应尝试与房东协商，明确退租日期及房租支付情况。其次，仔细查阅租赁合同，看是否有关于退租及房租支付的明确规定。若协商无果或合同条款模糊，可考虑寻求法律援助，通过法律途径解决争议。选择：若双方关系良好且合同条款明确，协商为首选。若合同条款不清或协商无果，建议查阅法律或寻求专业法律人士帮助。