首先，应明确房屋公用主水管下沉污水倒灌非人为损坏，再查明是否属邻居责任。（39字）依据《物权法》等，需通过鉴定确定责任方。若非人为且房屋在质保期内，开发商需担责。（54字）不及时处理可能导致房屋结构受损、居住环境恶化，甚至引发邻里纠纷和法律诉讼。（37字 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括请房屋质量检验部门鉴定原因及责任，与责任方协商赔偿或维修。（44字）选择处理方式时，应优先考虑专业鉴定以明确责任，再依据鉴定结果通过法律途径或协商解决问题。（56字 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式具体操作：1.发现污水倒灌，立即通知物业并保留证据。2.请房屋质量检验部门进行专业鉴定，明确原因和责任方。3.若责任在邻居，与其协商维修或赔偿；若在质保期内且非人为，联系开发商维修并承担费用。（135字
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