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顶楼漏水责任划分

吴亮律师2025-08-07丽水市看守所地址

顶楼漏水责任需依情况划分。若防水工程在保修期内,由开发商负责维修;保修期外,则由全体业主负责,费用可从维修基金中支出。法律依据为相关法律法规,如不及时处理,可能导致损失扩大,影响居民生活。
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顶楼漏水常见处理方式包括:保修期内找开发商维修,保修期外动用维修基金或平摊费用维修,以及人为因素造成时由责任人负责维修并赔偿。选择处理方式时,需根据漏水原因和保修情况来确定,确保责任明确,及时处理以避免损失扩大。
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顶楼漏水处理需分情况:1. 保修期内漏水,直接联系开发商进行维修,确保其按相关法律法规履行保修责任。2. 保修期外漏水,需通过物业或业委会动用维修基金,或按居住面积平摊维修费用,及时组织维修以避免影响居民生活和房屋安全。3. 人为因素造成漏水,需找到责任人要求其负责维修并赔偿相关损失,必要时可通过法律途径解决纠纷。

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