唯一住房通常不会被拍卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，若住房是家庭唯一且非豪华住宅，且有共同居住近亲属或需抚养、赡养人，则不得拍卖。否则，可能导致家庭成员无家可归，生活陷入困境。
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唯一住房可争取不拍卖。操作如下：1.与债权人沟通，寻求延期还款或分期方案；2.若沟通无果，准备家庭情况证明，如户口簿、居住证明等；3.向法院提交申请，说明住房唯一性及家庭困难，请求暂缓或免除拍卖；4.必要时，寻求法律援助或专业律师协助，以维护合法权益。
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处理唯一住房问题，常见方式有协商、申请法院暂缓执行等。若面临拍卖风险，应首先与债权人协商还款计划；若协商无果，可向法院申请暂缓执行，说明住房为家庭唯一且存在特殊困难，以争取法院理解与支持。